La richiesta del Crown di rinviare la costruzione del One Queensbridge è stata rigettata dal governo di Victoria
Il progetto del Crown Resorts per la costruzione del più alto edificio dell’Australia ha incontrato un altro ostacolo, in quanto la società ha ricevuto la comunicazione non ufficiale che la sua richiesta di un rinvio dell’inizio dello sviluppo è stata respinta.
Il Crown ha detto in un comunicato di ieri mattina che al momento sta esaminando le sue opzioni per il previsto grattacielo.
Il governo di Victoria ha approvato, a febbraio 2017, il progetto del Crown per lo sviluppo della torre di hotel e appartamenti, One Queensbridge, a Melbourne nell’esistente resort con casinò della società. Molti hanno criticato la decisione del governo di dare via libera al progetto, ma il Primo Ministro Daniel Andrews ha giustificato la propria approvazione affermando che era “importante per lo stato.”
Il Crown progetta di sviluppare la torre tramite una joint venture con il socio Schiavello Group. Le due società hanno richiesto il mese scorso una proroga pianificata al governo di Victoria, mentre gli stessi stanno cercando di assicurarsi il necessario finanziamento.
La loro richiesta per avere una proroga della tempistica approvata di due anni è giunta in quanto il mercato immobiliare della nazione ha perso la sua attrattiva. Melbourne e Sidney costituiscono circa il 60% del mercato immobiliare dell’Australia in termini di valore. Il Crown progetta anche di costruire un resort integrato da A$2 miliardi sul litorale di Sidney.
L’operatore di hotel e casinò ha detto questa mattina che ha ricevuto una comunicazione non ufficiale riguardo la sua richiesta di rinvio dell’inizio della costruzione della prevista torre di Melbourne e prevede di ricevere al più presto una comunicazione formale.
Il Più Alto Edificio dell’Australia
La torre di 323 metri e 90 piani, One Queensbridge, sarà l’edificio più alto dell’Australia quando e se costruito, superando il Q1 a Surfer Paradise. Il Crown ha detto che il progetto di Melbourne potrebbe essere tra quelli su cui concentrarsi dopo la sua rinuncia a Macao nel 2017.
La società e il suo socio progettano di investire circa A$1,8 miliardi nello sviluppo del One Queensbridge. Tuttavia, il Crown ha detto, in un comunicato odierno, che potrebbero non essere raggiunti degli accordi di finanziamento con Schiavello Group, prima che venga fissata la data dell’inizio della costruzione.
Al momento, non è ancora chiaro quando si prevede l’inizio della costruzione, ma secondo le proiezioni iniziali occorreranno cinque o sei anni per completare la torre e renderla pienamente operativa. Con più di 300.000 metri quadrati di superficie prevista, il One Queensbridge sarà uno dei maggiori progetti di sviluppo di un edificio singolo.
Il Crown ha promesso anche di impiegare più di A$100 milioni per miglioramenti dei vicini Queensbridge Square e Sandridge Bridge, nonché per migliorie alle strade.
Il mese scorso, l’operatore di hotel e casinò ha registrato un notevole rallentamento nella crescita dei suoi profitti annuali, dando la colpa al sensibile calo dei visitatori cinesi nelle sue proprietà.
