L’ex Hotel Casino San Rafael a Punta del Este, in Uruguay, ha ricevuto il via libera dai legislatori locali per un progetto di ricostruzione che vedrà una torre dell’hotel nel resort del casinò raggiungere un’altezza di 302 metri o circa 990 piedi.
Secondo i rapporti locali, il consiglio dipartimentale di Maldonado ha preso la sua decisione dando il proprio consenso nelle prime ore del mattino di mercoledì 14 dicembre.
L’organo di informazione internazionale sul gioco d’azzardo, G3 Newswire, riferisce che il rappresentante del gruppo Cipriani (Fosara SA) Pablo Monsuárez, ha dichiarato all’inizio di questo mese alla Commissione per i lavori pubblici di Maldonado, che“tutto era pronto” per iniziare la costruzione dopo l’approvazione con un programma di completamento stimato di sei mesi .
L’outlet riferisce che il progetto è stato autorizzato dopo che un certo investitore egiziano nel casinò era uscito dal progetto, secondo fonti vicine alla questione.
IL SINDACO INDICA L’APPROVAZIONE COME UNA ’’GRANDE NOTIZIA’’
Le reazioni dei leader locali sono state in contrasto con i membri dell’opposizione che hanno definito la costruzione assurda in termini di pianificazione urbana e si sono chiesti se i finanziamenti sarebbero mai effettivamente avvenuti. Il sindaco di Maldonado Enrique Antía ha applaudito la decisione definendola “una grande notizia”.
La fonte che ha conoscenza della questione sarebbe stata coinvolta in un incontro online da una località del Qatar e avrebbe spiegato le ragioni dell’abbandono del progetto da parte dell’uomo d’affari egiziano. Secondo la stampa locale, la fonte aveva presentato a febbraio al sindaco l’interesse dell’investitore egiziano per il progetto.
Secondo la fonte a conoscenza delle trattative relative al progetto l’uomo d’affari era l’italiano Giuseppe Cipriani e l’investitore egiziano era un certo Naguib Sawiris.
Il presidente del consiglio di contea, Darwin Correa, ha annunciato sul suo account Instagram: “Stiamo lavorando in un comitato di lavoro; abbiamo incontrato via Zoom Giuseppe Cipriani, rappresentante del gruppo di investimento che è alla guida per quanto riguarda la costruzione dell’hotel con casinò e lo sviluppo immobiliare a San Rafael. A suo avviso, nei prossimi mesi e una volta superate le difficoltà finanziarie, potrà iniziare il lavoro che porterà progresso, benessere e molte possibilità alla nostra gente”, afferma il rapporto.
Il sindaco ha dichiarato verso la fine della riunione Zoom che tutti tranne uno o due membri del consiglio erano fiduciosi che il progetto sarebbe andato avanti.
Il signor Cipriani avrebbe avvertito che nel caso in cui l’approvazione del legislatore dipartimentale continuasse a incontrare rallentamenti, potrebbe anche ritirarsi dal progetto.
I rapporti indicano che Cipriani ha dato la colpa dei ritardi di approvazione per la decisione di Sawiris di uscire.
“L’investitore se n’è andato perché aspettava troppo a lungo”, ha spiegato Cipriani, e ha ammonito: “Se aspettiamo ancora un po’, se ne andrà anche (Grupo) Cipriani”.
PRESTIGIOSO SVILUPPATORE INTERNAZIONALE
Alla fine del 2019, il Gruppo Cipriani ha annunciato l’intenzione di investire 450 milioni di dollari nella proprietà per la costruzione di un casinò resort di livello mondiale originariamente aperto alla fine degli anni ’40. L’ex San Rafael Hotel era chiuso dal 2011 prima che Cipriani lo acquistasse nel febbraio 2019 per 40 milioni di dollari.
Secondo l’annuncio, il famoso architetto uruguaiano Rafael Vinoly doveva progettare il complesso di quasi 2m piedi quadrati (183.360 mq) che doveva essere costruito in due fasi. Una lista dei grattacieli più alti che al momento sono presenti in città è consultabile (qui).
Il nome Cipriani è noto negli Stati Uniti per la sua Rainbow Room al 65. piano in cima al 30 Rockefeller Center di New York City. Il gruppo ha sviluppato diverse proprietà internazionali tra cui un hotel a cinque stelle da 40 milioni di dollari e un casinò a La Barra, in Uruguay.
L’attrazione della società per la città costiera atlantica di Punta del Este è evidente con i tre casinò della zona del resort e la reputazione di essere conosciuta come “la St. Tropez del Sud America”. Cipriani S.A. è domiciliata in Lussemburgo.
Fonte: il progetto del casinò e dell’hotel San Rafael va avanti, G3 Newswire, 19 dicembre 2022
