L’Operatore di Casinò Crown Conferma l’Impegno di Costruire il più Alto Grattacielo Australiano

Il Crown Resort è ancora impegnato a garantire il finanziamento di una torre di hotel e residenze multimiliardaria che sarà il più alto grattacielo d’Australia

L’operatore di casinò australiano Crown Resorts ha ribadito il suo impegno per costruire il più alto grattacielo australiano, anche se la società sta ancora cercando di avere finanziamenti per l’ambizioso progetto.

Agli inizi del 2017, il Crown ha ricevuto l’approvazione temporanea per il progetto dal governo di Victoria per costruire il complesso di hotel e appartamenti One Queensbridge nel resort esistente Crown di Melbourne. La società aveva bisogno di tale approvazione dato che il suo progetto riguarda la costruzione di un edificio che sarà tre volte più grande, nelle dimensioni, di quanto permesso dalle norme edilizie.

Anche se la decisione del governo di dare via libera al progetto è stata criticata da molti come un “calcio di punizione” per Crown, il Premier Daniel Andrews ha giustificato l’approvazione dicendo che il mega progetto da A$2 miliardi era di “importanza statale”.

Quasi due anni dopo il permesso temporaneo a costruire, il Crown deve ancora assicurarsi i fondi per il suo progetto. Esperti ritengono che il rallentamento nel mercato immobiliare a Melbourne sta influenzando la possibilità per la società di trovare finanziatori per l’enorme complesso di lusso di hotel e appartamenti.

In precedenti commenti sulla questione, Ken Barton, capo del settore finanziario al Crown, ha detto che è la parte residenziale a rallentare l’inizio del progetto, in quanto trovare un socio che voglia condividere il rischio dello sviluppo della parte residenziale si è dimostrato piuttosto difficile.

Una portavoce della società ha recentemente dichiarato alla Rivista CIM che “l’inizio del progetto è legato al fatto che il Crown deve finalizzare il finanziamento del progetto e vari accordi, come rivelato nei [loro] risultati dell’anno intero.”

La società sta correndo contro il tempo per fornire la necessaria documentazione per il progetto. Il governo di stato ha dato tempo al Crown fino a febbraio 2019 per completare questo compito. Se il Crown non dovesse riuscire a presentare le carte necessarie, dovrà cercare di ottenere una proroga di quella scadenza.

L’Edificio più Alto d’Australia

Con i suoi 323 metri, il One Queensbridge sarà l’edificio più alto d’Australia. La sfarzosa torre conterrà un hotel a sei stelle da 388 camere e 708 appartamenti residenziali. La stessa sarà situata sulla Queensbridge Street a Melbourne, proprio davanti al casinò di Crown della città. Il Crown ha formato una joint venture con la Schiavello Group per costruire insieme l’enorme torre.

È stato reso noto che l’importante operatore di casinò si è impegnato ad apportare fondi al progetto da A$100 milioni per il rinnovo e il miglioramento dei vicini Sandridge Bridge e Queensbridge Square.

Come prima menzionato, il Crown e il suo socio di sviluppo stanno progettando di investire più di A$2 miliardi sulla costruzione della torre di hotel e residenziale. Il progetto si ritiene sia tra i più grandi a edificio singolo, non solo di Victoria ma anche di tutta l’Australia, comprendendo più di 300.000 metri quadrati di area edificabile. Non è ancora chiaro quando inizierà la costruzione, ma secondo le proiezioni iniziali, dovranno passare cinque o sei anni prima che la torre sia completata e pienamente operativa.

Il Crown sta anche progettando la costruzione di un resort integrato da A$2 miliardi nel distretto Barangaroo di Sydney. La proprietà comprenderà un casinò high roller, un hotel di lusso e appartamenti residenziali. La società ha recentemente vinto una battaglia in tribunale contro la Barangaroo Delivery Authority, il cui stesso progetto di sviluppo a Barangaroo minaccia di oscurare le ampie visuali dell’Opera House e dell’Harbour Bridge dalla torre del Crown.

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